Покупка собственной квартиры – это серьезное решение для любой семьи. Такие покупки производят всего несколько раз в жизни, а деньги на жилье откладывают долгие годы либо берут на себя кредитные обязательства.
**Рекомендации по выбору жилья:**
1. Составьте список требований по квартире: какое бы вы хотели расположение окон, вид из окон, наличие остановки общественного транспорта, крытой парковки, аптек, школ и прочее.
2. Не осматривайте больше 5 квартир в день, так вы не сможете уловить все детали.
3. Обратите внимание на окна, не раздражает ли шум из открытого окна.
4. Не забывайте, что любой раздражитель, который считается несущественным вначале со временем становится все более заметным и обстановка вокруг него накаляется: это может быть отдаленный район или неисправный лифт, мусоропровод, обязательно фиксируйте все недостатки, не думайте, что это мелочи.
5. Обратите внимание на соседей, живущих в подъезде. О культуре соседей вам расскажут ступеньки, стены, лифт.
6. Все обнаруженные недостатки квартиры – это отличный способ, чтобы снизить цену.
7. Не берите на осмотр квартиры залог, злоумышленники могут его отобрать, обманув потенциальных покупателей.
Чтобы сэкономить на покупке квартиры многие покупают её еще на этапе закладки фундамента дома. Квартира в новостройке на этапе строительства обойдется на 30-40% дешевле. Выбирать необходимо государственных лидирующих застройщиков, об этом подробнее можно узнать по отзывам в интернете и спискам лидирующих застройщиков.
**Панельный или кирпичный дом**
При покупке "вторички", эксперты рекомендуют отдавать предпочтение **кирпичным домам 80-тых годов постройки**, они самые лучшие в соотношении цена-качество.
Панельные дома старого типа имеют множество недостатков: центрального отопления недостаточно, чтобы отопить панельный дом, зимой в нем холодно, а летом жарко (особенно на последних этажах), в панельном доме старого типа хорошая слышимость и слишком прочные стены, чтобы провести элементарные ремонтные работы.
В панельных новостройках некоторые недостатки ликвидированы: дома утеплены, отопление местное (в каждом подъезде котел), повышен срок эксплуатации дома за счет современных материалов.
