Если приобретается первичное жильё, новоявленным хозяевам нужно быть готовыми к большим испытаниям – ремонту. Российский рынок жилья качеством не отличается в последнее время, и неровные стены, кривой пол и масса мелких внутренних доработок – это реальность, и с ней надо что-то делать.
Если прибегнуть к услугам строительной компании, то все вопросы отпадают, кроме одного – финансового. К и без того внушительной сумме, отданной за жильё, прибавляется стоимость услуг строителей. Да и приглядывать за ними тоже надо. Есть другая возможность – делать ремонт самому. Правда, для этого надо представлять, как это делается, и неплохо было бы иметь хоть какой-то опыт.
Перед тем, как ехать по магазинам и покупать стройматериалы, следует точно определиться, что необходимо, а также определить сумму, которая может быть выделена на проведение всех работ. Не забудьте, что, возможно, придётся ставить свою сантехнику. Купить сантехнику в Москве сейчас можно достаточно дёшево и вполне качественную, но по строительным рядам всё равно придётся ходить с калькулятором, следя, чтобы стоимость покупок не «вылезла» за пределы намеченного. И всё равно стоит оставить небольшой запас денег, хотя бы десятую часть от запланированного. Например, обойдётся ремонт в 100 000 рублей – 10 000 оставьте про запас. Всё равно в процессе ремонта обнаружится, что что-то забыто, что-то надо докупать, что-то не было учтено при первичном составлении списка.
Начать стоит с самых грязных работ – шпаклёвке стен, проведению стяжки пола (если он действительно сильно неровный). В самых трагических случаях придётся заняться ещё и электропроводкой, и в таких случаях, понятно, прежде, чем браться за отделку стен и обои, следует обратить внимание именно на неё. Сантехника и ванная – отдельный случай. Чтобы всё работало как надо, необходимо подробно изучить системы работы сантехники и лишь потом браться за монтаж унитаза, ванной и душевой кабины.
